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Categoría: Legislación

Resumen del Ante Proyecto de Ley Turística de Baleares

Ayer día 12 de Diciembre el GOIB publicó el borrador o ante proyecto de ley turística de Baleares, el cual os adjuntamos en este post. Os resumimos los aspectos más destacados del mismo, el cual puede variar hasta que la ley se apruebe en el Govern. Desde Priority Villas & Apartments confíamos en que durante el trámite […]

¿Los ingresos de Alquiler Vacacional Tributan IVA?

¿Sabes cuál es la diferencia entre vivienda de alquiler y actividad de hospedaje? ¿Qué servicios que puedo ofrecer si tengo una casa de alquiler vacacional? He alquilado una vivienda por un periodo vacacional, y ¿ debo hacer alguna declaración de IVA? En el texto encontrarás las respuestas a estas preguntas tan frecuentes… Conforme al artículo […]

Cómo dar de alta un alojamiento turístico en Girona. Licencia turística.

Adjuntamos las instrucciones que proporciona el Ayuntamiento de Gerona (Girona) para el trámite de la obtención de la licencia turística en esta localidad. Declaración responsable de apertura:  Mediante la Declaración responsable de apertura interesado pone en conocimiento de la Administración el inicio de una actividad económica inocua, de las incluidas en el Anexo I de […]

Priority Villas & Apartments defiende la Ecotasa siempre que sea regulada.

El presidente de la Asociación de Apartamentos y Viviendas de Alquiler de Temporada de Baleares, Joan Estarellas, ha defendido en CANAL4 RADIO el pago de la ecotasa. Cree que “se aplica en muchos países y no hay problemas” y cree que es una forma de financiar infraestructuras. De hecho, no entiende que la Federación Hotelera esté […]

Impacto económico del Alquiler Vacacional en Baleares y propuesta de regulación.

Los alojamientos de alquiler de temporada no son ninguna novedad en las Islas, existen desde antes de que se creara el primer hotel. Pero cierto es el crecimiento exponencial que están teniendo, y ello implica una reestructuración del sector hasta ahora dominado por solo un tipo de alojamiento y cuyas ganancias disfrutan unos pocos. Gracias […]

Apartamentos de Alquiler de Temporada no pagarán la Ecotasa

El Consejo Consultivo de Baleares ha sentenciado que aprueba, en líneas generales, el borrador del reglamento de la Ley del Impuesto de Turismo Sostenible, pero que recoge una serie de salvedades que se tienen que introducir en el texto antes de día 23 de junio, momento en el que el Consejo de Gobierno lo aprobará […]

Un juez da la razón a Airbnb: tumba la normativa de la Comunidad de Madrid

El Tribunal Supremo ha tumbado el decreto aprobado por la Comunidad de Madrid que establecía una estancia mínima de cinco días para el alquiler vacacional, dando la razón así a la Asociación Madrid Aloja que había recurrido la normativa al igual que hizo la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (Competencia recurre la […]

Declaración Renta: cómo declarar beneficios de Alquiler de Temporada.

Al realizar la declaración de la renta debes tener en cuenta dos períodos de tiempo diferenciados: el tiempo en el que la vivienda está alquilada y el período en el que la vivienda está libre/disponible para el propietario. 1) tiempo en el que la vivienda está alquilada Los ingresos que recibas tendrás que declararlos como […]

Contratos Arrendamiento Temporada según LAU

El 19 de junio de 2012 se aprobó la Ley Turística de las Isles Baleares que nos alteró lo el concepto de alquiler de temporada regulado en la LAU al introducir el pernicioso art. 52.2 que dice: “En ningún caso se considerarán aisladas las viviendas independientes que se encuentran en edificios plurifamiliares o adosados sometidos […]