Casos de gestión de alquiler vacacional en Mallorca
Cada vivienda parte de una situación distinta. Estos son cuatro ejemplos de cómo adaptamos la gestión según las necesidades de la propiedad: comercialización, puesta en marcha, gestión a distancia y experiencia del huésped.
Mejora de la rentabilidad
Gestión comercial, precios dinámicos y optimización de canales.
De una ocupación irregular a una temporada más estable
La situación de partida: una villa en Mallorca con precios fijos, presencia en dos portales y un calendario difícil de gestionar para el propietario.
Lo que hicimos: aplicamos precios dinámicos por temporada y día de la semana, ampliamos su presencia a más portales internacionales y renovamos el anuncio con fotografía profesional.
El objetivo: estabilizar la ocupación durante todo el año y mejorar el rendimiento por noche, sin que el propietario tenga que ocuparse del calendario.
Decoración y puesta en marcha desde cero
Capacidad de preparar una propiedad vacía para el mercado: del ladrillo visto a la primera reserva confirmada.
Una villa sin vida
Espacios vacíos, sin identidad visual ni narrativa para el huésped. Imposible publicar en portales premium.
Lista para el huésped
Decoración, fotografía profesional y narrativa de marca consistentes en todos los canales.
De espacio vacío a villa publicable
El reto: una propiedad recién heredada, sin muebles ni decoración, que el propietario quería poner en alquiler vacacional sin tener que ocuparse personalmente.
Nuestro trabajo incluyó:
- Asesoría de interiorismo y selección de mobiliario
- Decoración completa y home staging
- Sesión fotográfica profesional y vídeo
- Redacción de fichas y anuncios
- Alta en portales y primer canal de reservas
Gestión integral para propietario en el extranjero
Operativa completa a distancia: el propietario vive fuera y la villa funciona sin necesidad de su presencia.
Una villa que funciona sola
El contexto: un propietario no residente que quiere rentabilizar su villa en Mallorca sin tener que viajar, atender huéspedes ni coordinar proveedores.
Nuestra misión: actuar como su equipo operativo local. Una sola persona de contacto, un panel con toda la información y un proceso definido para cada necesidad.
Desde el check-in del primer huésped hasta la última incidencia del año, el propietario solo tiene que mirar su correo para saber que todo está en marcha.
Atención al huésped
Chat 24h, welcome pack, resolución de dudas y gestión de entradas y salidas.
Check-in online
Registro de viajeros digital, sin colas ni esperas. Conforme a la normativa vigente.
Limpieza y mantenimiento
Equipo propio de limpieza y lavandería, proveedores de confianza para cualquier incidencia.
Incidencias en tiempo real
Reporte y resolución con fotos y parte de actuación enviado al propietario.
Reputación y experiencia del huésped
Gestión profesional, limpieza cuidada y atención al detalle, reflejadas en las valoraciones de los huéspedes.
Nos encantó nuestra estancia. Es un apartamento pequeño y precioso, en una ubicación céntrica fantástica, a poca distancia a pie de los principales lugares de Palma… Tenía todo lo que necesitábamos.
Charlotte
Airbnb · Septiembre 2026 · Traducida del inglésMuy buena ubicación: pudimos ir andando a todas partes o coger el autobús muy cerca del apartamento. ¡Un equipo muy amable, atento y servicial! Lo recomendamos sin duda.
Marine
Airbnb · Septiembre 2026 · Traducida del inglésGran estancia. La cocina tiene todo lo necesario, las habitaciones son cómodas y la zona exterior de piscina y juegos es estupenda.
Gabriel
Airbnb · Septiembre 2026 · Traducida del inglés¿Quieres que analicemos tu vivienda?
Te preparamos una propuesta con nivel de gestión recomendado, plan de canales y proyección realista de ingresos.